신혼부부의 주택 구매를 돕기 위한 신혼부부 전세자금대출은 다양한 종류로 제공되고 있습니다. 이 글에서는 주요한 종류와 자격 요건, 대출 내용을 자세히 살펴보겠습니다.
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출
대출 대상
- 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
- 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
대출 내용
- 대출 한도: 임차보증금의 80%, 수도권 2억원, 비수도권 1억 6천 이하
- 대출 금리: 연 1.2% – 2.1%
- 대출 기간: 2년 (최장 10년 이용 가능)
주택도시기금 버팀목자금 대출
대출 대상
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
- 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
대출 내용
- 대출 한도: 수도권 1억 2천만 원, 비수도권 8천만 원
- 대출 금리: 연 1.8% – 2.4%
- 대출 기간: 2년 (최장 10년 이용 가능)
한국주택금융공사 신혼부부 전세자금 보증
대출 대상
- 임차보증금이 7억원 이하(서울, 경기, 인천 이외 소재 가구는 5억 원 이하)
- 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주
대출 내용
- 대출 한도: 최대 4억 원 (2억 원 for 1주택 보유 세대주)
- 대출 금리: 4.36% – 6.97% (은행 별로 상이함)
주택도시보증공사(HUG) 안심전세대출
대출 대상
- 만 19세 이상, 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부의 경우 부부합산 연소득 6천만원 이하)
대출 내용
- 대출 한도: 최대 4억 원 (전세보증금의 80%)
- 대출 금리: 3.11% – 7% (은행 별 차이가 있음)
서울시 신혼부부 전세대출
대출 대상
- 부부합산 연소득 9700만원 이하, 무주택 세대주
대출 내용
- 대출 한도: 최대 2억 (임차보증금의 90%)
- 대출 금리: 은행 금리 – 부부 연간소득액 이자 지원금
- 대출 기간: 2년 + 2년 (최장 10년 이용 가능)
이렇게 다섯 가지의 신혼부부 전세자금대출 옵션이 있으며, 대출 자격 및 조건은 각각 다릅니다. 자신과 배우자의 소득과 상황을 고려하여 적합한 대출 상품을 선택하시기를 권장합니다.
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대출대상 |
부부합산 연소득 6천만원 이하 |
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순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주 |
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신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) |
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대상주택 |
전용면적 85㎡ 이하 |
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(읍 또는 면지역은 100㎡) |
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임차보증금 |
수도권 3억, 수도권 외 2억 이내(임차보증금의 80% 이내) |
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수도권 4억, 수도권 외 3억원(2자녀 이상 가구) |
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대출 한도 |
임차 보증금 80% |
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수도권 2억 , 비수도권 1억 6천 이하 |
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연간소득 인정 금액 비율 |
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대출금리 |
연 1.2% – 2.1% |
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대출 기간 |
2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
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대출대상 |
부부합산 연소득 5천만원 이하 |
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순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주 |
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신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) |
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대상주택 |
전용면적 85㎡ 이하 |
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(읍 또는 면지역은 100㎡) |
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임차보증금 |
수도권 3억, 수도권 외 2억 이내(임차보증금의 80% 이내) |
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수도권 4억, 수도권 외 3억원(2자녀 이상 가구) |
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대출 한도 |
수도권 1억 2천만 원 |
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비수도권 8천만 원 |
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대출금리 |
연 1.8% – 2.4% |
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대출 기간 |
2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
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대출대상 |
부부합산 연소득 9700만원 이하 |
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무주택 세대주 |
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대상주택 |
주택 및 주거용 오피스텔 전용면적 85㎡ 이하 |
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임차보증금 |
5억 원 이하 |
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대출 한도 |
최대 2억 임차 보증금 90% |
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대출금리 |
은행 금리 – 부부 연간소득액 이자 지원금 = 대출 금리 |
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대출 기간 |
기본 2년 + 2년 |
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(자녀수 증가별 2년씩 3년 연장가능 최장 10년 이용 가능) |
결론
2023년, 신혼부부를 위한 다양한 전세자금대출 종류가 있습니다. 자신과 배우자의 상황을 고려하여 적합한 대출 상품을 선택해 주세요.
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구분 |
내용 |
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대출한도 |
2억 ~ 3억 (임차보증금 80%) |
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대출금리 |
연 1.2%~2.1% |
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대출기간 |
2년(4회 연장, 최장 10년 ) |
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상환방식 |
만기일시상환 |
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대출한도 |
8천 ~ 1.2억 (임차보증금 80%) |
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대출금리 |
연 1.8%~2.4% |
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대출기간 |
2년(4회 연장, 최장 10년 ) |
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상환방식 |
만기일시상환 |
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대출한도 |
최대 2억원 이내(임차보증금의 90% 이내) |
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대출금리 |
기준금리 + 1.6% |
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대출기간 |
최장 10년 |
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상환방식 |
만기일시상환 |
