안녕하세요. 새 아파트 입주에 대한 새 아파트 입주 절차를 안내하며, 필요한 준비물과 체크리스트에 대해서도 안내해드리겠습니다.
1. 잔금 납부 및 대출금 상환
- 분양 잔금과 옵션잔금 등을 모두 완납하면 입주증이 주어집니다.
- 중도금 대출을 받은 세대는 대출금을 상환하거나 담보대출로 전환해야 합니다.
- 대출금을 모두 상환한 세대는 은행에서 [상환 확인서]를 발급받고, 대출금을 전환할 세대는 [상환 확인서 및 전환 확인서]를 발급받아야 합니다.
2. 선수관리비 납부
- 선수관리비는 일정액의 관리비를 미리 받는 것을 의미합니다.
- 이는 입주 초기 시 아파트 관리운영에 필요한 비용을 미리 확보하기 위한 것입니다.
- 선수관리비는 단지별, 평형별로 제각각이며, 금액을 확인 후에 납부합니다.
- 요즘에는 대부분 온라인 계좌이체나 은행 ATM을 통해 납부하며, 영수증을 증빙해야 합니다.
3. 입주증 발급 및 Key 수령
- 잔금과 옵션, 대출금 상환 시 받았던 영수증과 선수관리비 영수증, 신분증 등을 챙긴 후에 관리사무소 또는 입주지원센터에 방문합니다.
- 관리사무소 또는 입주지원센터에서 아파트 열쇠와 함께 입주증을 발급합니다.
- 이사 당일에 받아도 되지만, 미리 와서 나중에 이사해도 됩니다.
- 토요일과 일요일, 공휴일에는 입주증을 발급하지 않으니 평일에 가는 것이 좋습니다.
- 사전점검을 위해서는 촬영이 가능한 기기가 필요하며, 스마트폰 촬영도 가능합니다.
- 물티슈, 줄자, 충전기, 장갑, 양말, 필기구 등을 챙겨가면 좋습니다.
- 물티슈 및 휴지는 먼지나 흠집 등을 구별하기 위해 사용합니다.
- 줄자는 가구배치를 하기 전에 미리 치수를 재는 것이 좋습니다.
- 충전기는 전기 작동 여부를 확인할 수 있습니다.
이어서 새 아파트 입주전 사전점검 방법에 대해서도 안내해드리겠습니다.
사전점검 방문 시 준비해야 할 것들에 대해서도 안내하고 있습니다. 수평계, 네임펜/볼펜, 줄자, 포스트잇, 목장갑, 물티슈, 의자, 바가지, 체크리스트가 필요하며, 체크리스트 파일을 다운로드 받아 활용할 수 있다고 하네요. 또한, 새 아파트 입주 전에는 150여가지가 넘는 항목을 체크해야 하므로, 체크리스트를 잘 활용하여 꼼꼼하게 체크하도록 권장하고 있습니다.
사전 점검 방문 순서
입주 전 사전 점검 방문 순서에 대해서도 안내하고 있습니다.
- 사전점검 현장 입장.
- 협의회 부스 방문.
- 입주자 지원센터 방문.
- 세대 방문 및 점검.
- 체크리스트 및 동의서 제출.
사전 방문행사에서는 하자 보수 기간이 정해져 있기 때문에 체크를 꼼꼼히 하여 빠르게 보수를 받을 수 있도록 준비해야 합니다. 새 아파트 입주를 위한 절차와 사전 점검 방법에 대해서 알아보았습니다. 새 아파트 입주를 준비하시는 분들께 유용한 정보가 되었기를 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해주세요.