최근 흑석자이 무순위 청약에 대한 관심이 뜨거워지고 있습니다. 이번 청약은 2023년 6월 26일에 실시되었으며, 전국민이 참여할 수 있는 무순위 경쟁률이 1:829,804에 달했습니다. 이러한 높은 경쟁률은 많은 이들의 주목을 받았고, 당첨이 된다면 최소 4억 원의 수익이 보장된다고 하니 그 이유를 쉽게 짐작할 수 있습니다. 이제 흑석자이 무순위 경쟁률에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
흑석자이 개요
흑석자이는 서울 동작구 흑석뉴타운 3구역에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 지하 5층, 최고 20층 규모로, 총 1,772가구로 구성되어 있습니다. 일반 분양 물량은 326가구이며, 2020년 5월에 분양했을 때 평균 95.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 최근 원자재 가격 상승으로 인해 분양가가 크게 오른 상황에서도, 이번 무순위 청약 물량은 2020년 일반 분양 가격으로 제공되었기 때문에 많은 관심을 끌었습니다.
흑석자이 무순위 경쟁률
흑석자이의 무순위 청약은 82만 9,804건의 신청이 접수되었습니다. 경쟁률은 1:829,804로, 이는 이전 최고 경쟁률인 서울 은평구 DMC파인시티자이의 29만 8,000대 1의 약 3배에 달하는 수치입니다. 이처럼 높은 경쟁률은 단순히 주택 수요가 많다는 것뿐만 아니라, 흑석자이에 대한 투자 가치가 높다는 것을 의미합니다.
무순위 청약은 만 19세 이상의 대한민국 성인 누구나 신청 가능하며, 전용 59㎡형에 대한 수요가 급증했습니다. 반면, 계약 취소분은 서울 거주 무주택 세대주만 신청 가능하여 경쟁률은 다소 낮은 1:104,924를 기록했습니다. 그래도 많은 이들이 흑석자이에 관심을 가지고 있다는 점은 부인할 수 없는 사실입니다.
|
청약 구분 |
신청 건수 |
경쟁률 |
|
전용 59㎡형 |
829,804건 |
1:829,804 |
|
계약 취소 84㎡형 |
104,924건 |
1:104,924 |
흑석자이 당첨 후 계약 및 잔금 계획
흑석자이 무순위 청약에 당첨되면 다음과 같은 일정이 진행됩니다. 첫째로, 당첨자는 7월 1일까지 서류를 제출해야 하며, 계약은 7월 7일에 이루어집니다. 계약금으로 약 1억 3천만 원이 필요하고, 잔금은 9월 7일에 5억 1천700만 원을 납부해야 합니다. 계약금과 잔금을 준비하는 과정에서 전세를 주고 그 전세금으로 잔금을 치르는 방법도 가능합니다. 현재 중층 이상의 매매가는 13억 원대이며, 전세가는 약 6억 원 정도로 형성되어 있습니다.
세금 관련 사항
기존 주택을 보유한 경우에는 종부세, 양도세, 취득세 등의 부담이 있을 수 있습니다. 하지만 이사 등으로 일시적 2주택이 되는 경우에는 기존 주택을 3년 안에 매도하면 일시적 2주택으로 간주되므로, 이러한 점을 잘 고려해야 합니다.
이번 흑석자이 무순위 경쟁률은 많은 사람들의 관심을 끌었고, 그 결과로 82만 건이 넘는 신청이 접수되었습니다. 이는 흑석자이에 대한 수요가 얼마나 높은지를 여실히 보여주는 사례입니다. 앞으로 흑석자이에서 당첨된 분들이 어떤 혜택을 누릴지 기대가 되며, 흑석자이 무순위 청약에 대한 이야기는 계속해서 주목받을 것입니다. 앞으로도 흑석자이에 대한 정보를 지속적으로 확인하시기 바랍니다.